فروش متری خانه در تهران آغاز شد

به گزارش خبرنگار شهری پایگاه خبری تحلیلی سرخه آنلاین به نقل از خبرگزاری فارس، با توجه به افزایش شدید قیمت مسکن و دشوار شدن خانه‌دار شدن در پایتخت، شهرداری تهران از اجرای طرح جدید «خانه ریز» خبر داد؛ طرحی که در آن امکان خرید متری و حتی سانتی‌متری واحدهای مسکونی فراهم شده است.

نوید خاصه‌باف، مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران اعلام کرد: عرضه آزمایشی این طرح آغاز شده و به‌زودی به‌صورت گسترده از طریق سامانه «شهرزاد» اجرایی خواهد شد.

بر اساس این طرح، شهروندان می‌توانند حداقل معادل یک‌صدم مترمربع از یک ملک مشخص را خریداری کنند و در صورت تمایل تا مالکیت کامل یک واحد پیش بروند. قیمت هر سهم نیز بر اساس میانگین قیمت همان ملک و با نظر کارشناسان رسمی تعیین خواهد شد.

در این طرح، هر ملک به‌صورت مجزا ارزش‌گذاری شده و سپس در قالب سهم‌های کوچک به متقاضیان عرضه می‌شود؛ موضوعی که به گفته مجریان طرح، می‌تواند مسیر ورود سرمایه‌های خرد به بازار مسکن را هموار کند.

کارشناسان حوزه مسکن نیز در واکنش به این طرح دیدگاه‌های متفاوتی دارند. برخی معتقدند با توجه به شرایط تورمی، هدایت سرمایه‌های خرد به سمت بازار مسکن می‌تواند از خروج سرمایه به بازارهایی مانند ارز و طلا جلوگیری کند.

در مقابل، برخی کارشناسان دیگر تأکید دارند که مسکن اساساً کالایی مصرفی است و باید برنامه‌ریزی جدی‌تری برای خانه‌دار شدن کامل خانوارها انجام شود، نه صرفاً مالکیت‌های خرد و نمادین.

با این حال، طراحان این پروژه امیدوارند در صورت موفقیت، امکان خرید و فروش سهم‌های مسکونی با قیمت روز نیز فراهم شود و این مدل بتواند به یکی از ابزارهای جدید تأمین مالی در بازار مسکن تبدیل شود.

منبع: خبرگزاری فارس